RedacciónEl Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció un nuevo programa que permitirá a personas que ocupan viviendas deshabitadas adquirirlas mediante un esquema de renta con opción a compra. Octavio Romero Oropeza, director del instituto, explicó que los ocupantes irregulares podrán convertirse en propietarios después de 4 o 5 años de pagos mensuales, aplicándose un «precio muy económico» basado en el valor en libros de las propiedades.
Nueva política: de la invasión a la propiedad legal
El programa marca un cambio radical en el tratamiento de las viviendas ocupadas irregularmente. Según Romero Oropeza, la instrucción de la presidenta Claudia Sheinbaum es buscar soluciones integrales en lugar de desalojos. «Antes se acostumbraba el desalojo, pero eso fue prohibido en la administración de López Obrador», recordó el funcionario.
El esquema propuesto beneficiaría principalmente a no derechohabientes que actualmente ocupan viviendas del Infonavit. A diferencia de procesos anteriores, donde los ocupantes no tenían posibilidad de regularizar su situación, ahora se les ofrece un camino hacia la propiedad legal.
Avances en el censo de viviendas irregulares
Hasta el 13 de junio, el Infonavit reporta significativos avances en el censo nacional de viviendas con problemáticas. De las 843 mil propiedades identificadas inicialmente, ya se han censado 168 mil (20% del total). Los datos revelan que 145 mil están actualmente habitadas, mientras que 23 mil se encuentran deshabitadas o vandalizadas.
Las viviendas abandonadas serán rehabilitadas como parte del proceso de regularización. Este esfuerzo forma parte de un convenio de colaboración entre el Infonavit y la Secretaría del Bienestar, buscando soluciones permanentes para el déficit habitacional.
Programa Vivienda para el Bienestar: expansión nacional
En paralelo al plan de regularización, el gobierno federal avanza en el programa Vivienda para el Bienestar. Edna Elena Vega Rangel, secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, detalló que entre enero y junio se han iniciado 97,304 proyectos de vivienda en 29 estados.
La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) tiene a su cargo 22,349 de estos proyectos, mientras que el Infonavit maneja 74,955. Para los meses de julio y agosto está programado el inicio de 102,567 proyectos adicionales, lo que elevaría el total anual a casi 200,000 viviendas en proceso de construcción o mejora.
Mecanismos de adquisición para ocupantes
El esquema de renta con opción a compra presentado por el Infonavit contempla características específicas diseñadas para facilitar el acceso a la vivienda:
- Precios basados en valor en libros, significativamente menores a los de mercado
- Plazos accesibles de 4 a 5 años para convertirse en propietarios
- Sin requisito de derechohabiencia, ampliando el beneficio a más familias
- Prohibición de desalojos mientras se mantengan los pagos
Romero Oropeza enfatizó que el objetivo final es que «las personas no solo ocupen las viviendas, sino que se conviertan en dueños legítimos de las mismas».
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